188 Route Nationale - 59152 Chéreng
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Livraison prévue au 3e trimestre 2028
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07 82 75 29 07
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Chéreng
Découvrez notre résidence
Domaine des Lys
28 Logements neufs du 2 au 5 pièces
Découvrez le Domaine des Lys, une résidence de standing située dans la commune prisée de Chéreng. Composée de 28 logements du T2 au T5, tous dotés d’un espace extérieur et d’un stationnement privatif, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et services. En retrait de la rue et bordée d’un parc arboré, la résidence séduit par son architecture soignée et son atmosphère calme et verdoyante.
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Logements
Du 2 au 5 pièces
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Livraison
3e trimestre 2028
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Localisation
Commune de Chéreng
00
Logements
00
Stationnements privatifs
00
m2 de jardin commun
00
Emplacements vélo
Lancement commercial
Les 06 et 07 Mars 2026
Appelez-nous dès à présent pour découvrir le programme
ou prendre rendez-vous.
Entre ville et campagne
Chéreng
Située à seulement quelques minutes en voiture de Villeneuve d’Ascq, et à un quart d’heure de Tournai, Chéreng est idéalement placée. Proche de tous les grands axes sans en subir les désagréments elle a su conserver son charme et son authenticité, et fait partie des bourgs les plus attractifs de la Métropole Européenne de Lille.
Elle possède tous les ingrédients pour séduire les jeunes actifs, les familles, mais aussi les séniors : une offre de commerces et de services complète, un tissu associatif riche, ainsi que de nombreuses activités culturelles et équipements sportifs.
L’environnement de la commune se prête à merveille aux balades et randonnées dans la campagne de la Pévèle : la nature est omniprésente dans les environs, entre les sentiers pédestres bordant la Marque , les chemins de campagnes et le bois du château de Chéreng.
Les atouts de la ville dans un écrin de nature préservée
Nichée au cœur de la Pévèle, Chéreng se trouve dans une zone connue pour son riche patrimoine agricole. Ce territoire bucolique est traversé par la Marque, sur une surface peu accidentée qui explique la présence de marais et de zones humides, véritables oasis pour la faune et la flore locale.
La Pévèle recèle de nombreux monuments remarquables, qui rappellent son passé riche et tumultueux. Aujourd’hui, c’est un secteur paisible qui invite à la flânerie, et qui offre une douceur de vivre incomparable à ses résidents.
Tout à votre portée !
À pied ou à velo
Piste cyclable au pied de la
résidence, avec un accès direct:
- à l’hôtel de ville
- au château
- au chemin de l’île des écluses
- Ligne 66 - 72 - 73 ainsi que les transports scolaires au pied de la résidence
- 18 min jusqu’au métro 4 Cantons
- À 10 min de l’hôtel de ville de Villeneuve d’Ascq
- À 20 min du centre de Tournai
- À proximité des principaux axes routiers: A23, A25, A1
LE DOMAINE DES LYS
Une résidence urbaine dans un écrin de verdure
Le domaine des Lys est une invitation au repos et au calme. En retrait de la route nationale, vous apprécierez l’intimité d’une résidence à taille humaine, qui s’ouvre sur des espaces verts généreux, et sur la plaine de Bouvines, un lieu chargé d’histoire
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Balcons, terrasses et jardins privatifs
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Appartements du 2 au 5 pièces
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Résidence conforme à la RE2020
Un confort de vie quotidien...
NOS APPARTEMENTS
Les appartements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés pour répondre à toutes les attentes et envies. Les plans ont été soigneusement étudiés, afin de favoriser les meilleures orientations, et un ensoleillement optimal. Les intérieurs se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, que ce soit en rez-de-jardin ou sur des balcons aux dimensions confortables.
Ces appartements s’ouvrent sur la campagne de la Pévèle, et invitent à la découverte de cette nature omniprésente. Pour parfaire le tout, la résidence est conforme à la réglementation RE 2020 garantissant ainsi des performances énergétiques, une qualité d’air et un vrai confort d’été.
Palette chromatique
Tons doux
Architecture traditionnelle
Lignes élégantes
L'architecture traditionnelle aux lignes élégantes est un clin d’œil à celle des fermes environnantes. Les tons doux et la palette chromatique claire (blanc, marron clair, brique) sont rehaussés par la touche boisée des volets et des balcons. Élégante et fonctionnelle, elle proposera à ses résidents un cadre idéal pour un quotidien serein et confortable.
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020
La première réglementation de la Construction qui vise un objectif de réduction de carbone à travers la poursuite de 3 objectifs :
- L’amélioration de la performance énergétique des bâtiments neufs
- L’adaptation des constructions neuves aux conditions climatiques futures (prise en compte renforcée du confort d’été)
- La diminution de l’impact sur le climat par la prise en compte des émissions de gaz à effet de serre sur l’ensemble du cycle de vie des bâtiments.
Concrètement, quels sont pour vous les avantages de la RE2020 ?
• Une consommation de chauffage inférieure à 12 kwhep/m² offrant un coût énergétique extrêmement réduit, voire nul et la performance de l’isolation de votre logement. Cela permet de garder une température intérieure agréable en toute saison. La consommation totale d’énergie doit être inférieure à 100 kWh/m², soit deux fois moins que dans la RT2012.
• Un seuil de qualité de l’air intérieur qui vous assure un logement sain.
• Un seuil minimum d’isolation thermique et phonique prenant en compte la diminution des bruits extérieurs et des bruits intérieurs, liés au fonctionnement des équipements (chaudière, ventilation, pompe à chaleur…).
• La présence d’au moins une source de production d’énergie renouvelable.
• La réduction de l’empreinte carbone du bâtiment.
Des prestations
Au service de votre confort
*Possibilité de place de stationnement ou de garage supplémentaire
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Parquet hydrofuge
Toutes les pièces de vie -
Vidéophonie
Équipé -
Faïence murale
Grands formats -
Meuble Vasque
Avec miroir et bandeau lumineux -
Meunuiserie
PVC anthracite -
Volets
Roulants -
Sèche-serviettes
Électrique
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Résidence
Entièrement sécurisée -
Vidéophonie
Équipé -
Garage à vélos
Fermés -
Ascenceur
Dans le hall d'entrée -
Eau chaude
Production d'eau chaude par pompe à chaleur collective
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Résidence entourée
Résidence avec 1 500 m2 de jardin commun
de nature -
Avec jardin, terrasse
Pour chaque logement
ou Balcon -
Luminosité naturelle
Appartements dotés de larges baies vitrées pour baigner votre espace de vie de lumière
Lots disponibles
28 logements du T2 au T5
| Typologie | Nombre | Pièces | Balcon / Jardin | Parking | À partir de | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
T2 |
7 |
2 |
Oui |
Inclus |
179 900 € |
|
|
T3 |
13 |
3 |
Oui |
Inclus |
269 900 € |
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|
T4 |
7 |
4 |
Oui |
Inclus |
349 900 € |
|
|
T5 |
1 |
5 |
Oui |
Inclus |
482 100 € |
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Prêt à taux zéro
Quels aides à l’accession pour 2026 ?
Généralisation du PTZ
Soumis à conditions de ressources, le prêt à taux zéro constitue un soutien pour les ménages souhaitant acquérir leur résidence principale.
La loi de finances pour 2025 étend le prêt à taux zéro à tous les logements neufs sur l’ensemble du territoire du 1er avril 2025 au 31 décembre 2027. Le montant de prêt ne pourra pas représenter plus de 50% du coût du projet immobilier, et sera remboursable sur 25 ans maximum.
Exemple : Un couple avec deux enfants souhaitant acheter un logement neuf à 200 000 € pourra obtenir un PTZ couvrant 100 000 €, avec un remboursement différé et sans intérêt.
Exonération donation
Les dons familiaux d’argent (enfants, petits-enfants, arrières petits-enfants) sont exonérés de droits de mutation s’ils sont destinés à l’achat ou à la construction d’une résidence principale, ainsi qu’aux travaux de rénovation énergétique du bien. Cette exonération est plafonnée à 100 000 euros par donateur et 300 000 euros par bénéficiaire à condition de conserver le bien pendant au moins cinq ans.
Façonné par SPRIING
« L’humain au cœur de nos préoccupations »
SPRIING
15 rue de l'Abbé Stahl
59700 Marcq-en-Barœul, FRANCE
spriing
Promoteur immobilier
La qualité de vie est au cœur de notre métier de promoteur. Pour répondre à cette mission, nous apportons un soin particulier à la conception de chaque logement et à la configuration des espaces de vie communs.
Nous construisons des logements
avec une pleine conscience des enjeux environnementaux, sociaux et urbains. Et chaque programme résidentiel est conçu pour la ville et pour ses habitants, dans le respect de l’identité des territoires.
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